Căn Hộ Astral City Thuận An - Bình Dương 【 Tiến Độ 01/2021 】

GIỚI THIỆU
CHỦ ĐẦU TƯ
VỊ TRÍ
TIỆN ÍCH
MẶT BẰNG
GIÁ BÁN

Giới thiệu và cập nhật các thông tin quan trọng như chủ đầu tư, vị trí, tiện ích, thiết kế, mặt bằng và giá bán dự án căn hộ Astral City Thuận An Bình Dương (Cập nhật 01/2021).

GIỚI THIỆU DỰ ÁN ASTRAL CITY THUẬN AN BÌNH DƯƠNG

GIỚI THIỆU

Dự án Astral City Bình Dương sau một thời gian dài chuẩn bị kỹ lưỡng thì vào ngày 26/02/2020 chủ đầu tư Phát Đạt và nhà thầu Central đã tổ chức lễ khởi công dự án “TTTM & Căn Hộ Cao Cấp Phát Đạt Bình Dương” với tên gọi Astral City, là sự tổ hợp dự án căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích thương mại độc đáo nằm ngay mặt tiền cung đường huyết mạch Quốc lộ 13, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương nối liền Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Astral City Bình Dương có quy mô rất lớn với tổng diện tích lên đến 3,73 hecta. Tổng thể Astral City Phát Đạt Bình Dương quy mô 3 tầng hầm với 8 block cao 40 tầng. Dự kiến cung cấp cho thị trường 5200 căn hộ và khối đế trung tâm thương mại cho thị trường bất động sản Bình Dương.

Sự ra đời của Astral City BD nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân tại địa bàn với địa điểm thuận tiện gần các tiện ích như trường học, chợ và siêu thị tại Bình Dương. Được thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort, Astral City Thuận An mang đến sự yên bình, tĩnh tại mà ta không dễ tìm thấy giữa trung tâm thành phố Thuận An sầm uất.

Đó là lối vào với những hàng cây xanh mát, với khuôn viên phủ kín bởi giàn dây leo, cùng thác nước chảy róc rách không ngừng,…. Nơi đây, chủ nhân có thể tìm thấy chốn bình yên của tâm hồn, thư thái tận hưởng sắc màu của cuộc sống tươi đẹp, tạm lánh xa những xô bồ, tấp nập của Bình Dương.

Tổng quan dự án căn hộ Astral City Bình Dương

tổng quan dự án Astral City Thuận An

Tên thương mại	✅ ASTRAL CITY
Vị trí dự án	✅ Quốc lộ 13, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	✅ Phát Đạt Corporation
Thiết kế	✅ Đang cập nhật
Tổng thầu xây dựng	✅ Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central
Thi công móng cọc	✅ Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central
Quản lý và vận hành	✅ Netland – DKRH
Tổng diện tích	✅ 37.343,8 m2
Mật độ xây dựng	✅ 36.5%
Loại hình đầu tư	✔️ Căn hộ ✔️ Khu thương mại dịch vụ ✔️ Shophouse

Quy mô dự án	✅ 8 toà căn hộ cao cấp ✔️ 22 tầng căn hộ ✔️ 2 tầng TTTM ✔️ 1 tầng hầm để xe ✅ 4.966 căn hộ trung cấp
Tiện ích	✔️ Trường mầm non và Trường Tiểu học ✔️ Công viên, Quảng trường ✔️ Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…) ✔️ Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực ✔️ Thư viện ✔️ Phòng sinh hoạt chung ✔️ Đường chạy bộ ✔️ Bể bơi…
Khởi công xây dựng	✅ Quý 3/2020
Dự kiến bàn giao	✅ Quý 1/2023
Pháp lý	✅ Sổ hồng
Hình thức sở hữu	✔️ Người Việt Nam: Lâu Dài ✔️ Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Phát Đạt Corporation – một trong những gương mặt tiêu biểu phát triển các dự án bất động sản hàng đầu cả nước. Tập đoàn Phát Đạt luôn tiên phong kiến tạo những không gian sống hoàn hảo với kiến trúc độc đáo và chất lượng vượt trội nhằm mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng, cổ đông và cộng đồng.

chủ đầu tư Astral City Thuận An Bình Dương

chủ đầu tư Astral City Thuận An Bình Dương

Trong suốt thời kỳ hình thành và kiến tạo công trình, Phát Đạt đã chứng tỏ được bản lĩnh và vị thế của một Tập đoàn bất động sản tiên phong, gặt hái được những thành công vang dội.

✔️ Ngày 25/07/2019, Phat Dat Corporation được vinh danh Quán quân hạng mục Best Developer Ho Chi Minh 2019 – Nhà phát triển dự án tốt nhất TP.HCM 2019 do DOT Property Vietnam Awards 2019 trao tặng.

✔️ Ngày 08/08/2019, Phat Dat Corporation được vinh danh TOP 10 Doanh nghiệp niêm yết Uy tín năm 2019 dòng Vốn hóa tầm trung do Vietnam Report trao tặng.

✔️ Năm 2019, Phát Đạt hoàn thành cột mốc 15 năm phát triển bằng những con số thể hiện sự bứt phá cả về quy mô lẫn chiều sâu. Các chỉ tiêu tăng trưởng đồng bộ, đa dạng sản phẩm và nguồn thu, mở rộng thị trường, giúp Phát Đạt nâng cao năng lực và uy tín đối với các nhà đầu tư, khách hàng. Đồng thời doanh nghiệp cũng có nhiều nỗ lực trong việc thúc đẩy hiệu quả kinh doanh, thông tin minh bạch và chủ động để vươn lên vị trí dẫn đầu những doanh nghiệp niêm yết uy tín trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Một Số Thành Tựu Của Phát Đạt Corporation – Chủ Đầu Tư Astral City

Thành Tựu

hành trình phát triển phát đạt corporation

VỊ TRÍ ASTRAL CITY

VỊ TRÍ

Vị trí của Astral City được giới chuyên môn định giá là một điểm như tâm điểm nóng của tỉnh Bình Dương một khu đất đắt giá, khi tọa lạc tại vị trí được xem như liền kề với Aeon mall Bình Dương – một trong những trung tâm mua sắm lớn bậc nhất, có view xanh nhìn thấy được toàn cảnh sân Golf Sông Bé.

1. Vị Trí Astral City – Trái tim của các thành phố lớn

Tại sao lại nói Astral City lại có vị trí huyết mạch giao thông trọng điểm, vì Astral City Bình Dương được chủ đầu tư Phát Đạt lựa chọn xây dựng ngay mặt tiền đường quốc lộ 13. Một tuyến đường sầm uất, quan trọng khi nối liền Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Đông.

Vị trí Astral City

Chỉ với 20 phút chạy xe là có thể kết nối ngay với Tp HCM, cách khu công nghiệp VSIP chỉ 1km, khu công nghiệp Việt Hương 3km, TTTM Aeon Mall 1,8km, bênh viện Quốc tế Becamex Bình Dương 1,5km, sân Golf Sông Bé 2km.

2. Vị trí căn hộ Astral City – Trọng tâm kinh tế Tp Thuận An

Nằm ngay vị trí trung tâm cụm hành chính thành phố Thuận An, hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện.

Trung tâm của cụm khu công nghiệp và tiện ích, siêu thị thương mại lớn nhỏ. Trong tương lai cư dân Astral City sẽ thừa hưởng thêm sự thông thoáng từ việc mở rộng đường Quốc lộ 13.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ ASTRAL CITY

TIỆN ÍCH

Là một dự án cao cấp đảm bảo cuộc sống xa hoa tiện lợi cho các thượng đế, Astral City luôn đặt vấn đề tiện ích lên hàng đầu cả nội khu và ngoại khu.

1. Tiện Ích Nội Khu căn hộ Astral City Bình Dương

Căn hộ Astral City Bình Dương đáp ưng các tiêu chí của lựa chọn căn hộ của giới trẻ, không chỉ nổi bật ở địa điểm xây dựng, không gian sống tiện nghi cùng với giá thành hợp lý cũng được chủ đầu tư chú ý đến.

Với mức gia thành tầm trung quý khách hàng sẽ không khỏi ngạc nhiên với những tiện ích bên trong dự án, các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ ăn uống, sinh hoạt, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe…

Công viên cây xanh, đường chạy bộ
Hồ bơi thiết kế theo phong cách resort
Phòng tập gym & yoga
Dịch vụ spa áp dụng phương pháp trị liệu hiện đại
Sân thể thao ngoài trời
Nhà trẻ
Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Hệ thống Chill Bar
Nhà hàng Droftop
Rạp chiếu phim ngay trong lòng dự án
Khu vui chơi cho trẻ em
Bãi để xe rộng lớn
Dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia

Tiện ích nội khu

2. Tiện ích ngoại khu Astral City Bình Dương

Như được đề cập tại mục vị trí, dự án căn hộ Astral City Bình Dương nằm ngay trung tâm hành chính thành phố Thuận An với các cụm khu công nghiệp, tiện ích, trung tâm thương mại lớn nhỏ xung quanh.

Tiện ích ngoại khu

✅ Liền kề ngay Siêu thị Lotte, Lotte Cinema, Siêu thị Co-op Mart, VISIP, Bệnh viện quốc tế Becamex, Trường MN Hoa Cúc, Trường TH Phan Châu Trinh, Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường CĐ VN – Singapore, UBND TX Thuận An, Chợ Lái Thiêu

✅ 5 phút di chuyển đến với Trung tâm Q.12, Thủ Đức, AEON Mall, Siêu thị Metro, Trường TC KT&TC Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, Chùa Thiên Phước, Nhà thờ Lái Thiêu, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Trường THCS Phú Long, Siêu thị điện máy Xanh, Ngân hàng Việt Á, Ngân hàng Quận đội

✅ 10 phút di chuyển đến Trung Tâm Q.9, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Ehome 4, Trường CĐ Kinh tế – CN, Bệnh viện Q.Thủ Đức, Trường ĐH KTế-KT Bình Dương, Kitty Land, Sân vận động T.Bình Dương, Đài TH tỉnh Bình Dương, Big C.

✅ 20 phút di chuyển đến Q.Bình Thạnh, Làng ĐH TP.HCM, Sân bay Tân Sân Nhất, Bến xe Miền Đông.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ ASTRAL CITY

MẶT BẰNG

1. Mặt bằng chung cư Astral City

Căn hộ Astral City Bình Dương được xây theo tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng đến tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, không khí trong lành và thoáng mát.

Vẫn như các dự án cũ trước đây, đáp ứng theo nhu cầu, điều kiện kinh tế của từng khách hàng dự án căn hộ Astral City đa dạng diện tích từ 53-112m2, 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Bên cạnh đó còn có những căn hộ duplex với diện tích rộng lên đến 216m2 sẽ làm hài lòng với bất kỳ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ diện tích lớn.

2. Thiết kế căn hộ Astral City

Thiết kế căn hộ tại Astral City tận dụng và tối ưu không gian sống và làm việc của chủ nhân sở hữu căn hộ. Không gian thiết cho mỗi căn hộ sẽ phù hợp với chủ nhân căn hộ để ở và làm việc.Với cách bố trí hài hoà và xây dựng các căn hộ Astral City Bình Dương, Phát Đạt Corporation mong muốn mang đến không gian sống hoàn hảo với diện tích tối ưu.

☎ Hotline 24/7 : 0931 759 769

3. Nhà mẫu dự án Astral City Bình Dương

Được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn. Với mong muốn đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách căn hộ cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của khách sạn. Chủ Đầu Tư Phát Đạt Corporation sẽ làm hài lòng toàn bộ những khách hàng khó tính nhất hiện tại nên cơ hội sỡ hữu căn hộ thông minh Astral City Bình Dương không những để ở mà là niệm tự hào của cư dân tại Thành Phố Thuận An.

Mặt Bằng Tầng Astral City

Tháp Rigel
Tháp Sirus

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

Phòng ngủ căn hộ 1 phòng ngủ Astral City

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ 2 Phòng Ngủ

Mặt bằng 1
Mặt bằng 2
Thiết kế
Phòng khách
Phòng ngủ
Phòng ngủ master

phòng khách căn hộ 2 phòng ngủ Astral City

phòng ngủ căn hộ 2 phòng ngủ Astral City

phòng ngủ master căn hộ 2 phòng ngủ Astral City

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ 3 Phòng Ngủ

Mặt bằng
Thiết kế
Phòng làm việc
Phòng ngủ

phòng làm việc căn hộ 3 phòng ngủ Astral City

phòng ngủ căn hộ 3 phòng ngủ Astral City

GIÁ BÁN ASTRAL CITY 01/ 2021

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Astral City hiện đang có giá Rumor là 36 Triệu/m2.

Giá căn hộ Astral City mới nhất

Loại sản phẩm	Giá Rumor
Giá căn hộ Astral City 1 phòng ngủ	1.650.000.000
Giá căn hộ Astral City 2 phòng ngủ	2.100.000.000
Giá căn hộ Astral City 3 phòng ngủ	2.900.000.000
Giá Shophouse Astral City	đang cập nhật

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Astral City hiện đang được Phúc Điền Land cập nhật mới và chính xác nhất.

1. Phương thức thanh toán chuẩn Astral City

Đợt	Phương Thức Thanh Toán	Vốn tự có	Ngân Hàng Giải Ngân	Ghi Chú
Đăng ký	Ngay khi ký phiếu xác nhận	50.000.000đ
1	Ngay khi ký hợp đồng tư vấn (HĐTV	15.0%
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV		20%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV	5.0%		Hoàn thành phần móng
4	Trong vòng 09 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV		20%	Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 10
5	Trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	5.0%		Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 20
6	Trong vong 15 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV		25%	Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 30
7	Thông báo về việc ký HĐMB/Văn bản chuyển nhượng HĐMB	5%		Dự kiến quý 2/2022
8	Cấp giấy chứng nhận theo quy định		5%
Tổng Cộng		30%	70%
Tổng giá trị Hợp Đồng chưa bao gồm 2% Phí bảo trì.

2. Phương thức thanh toán linh hoạt Astral City

Đợt	Phương Thức Thanh Toán	Tiến Độ Thanh Toán	Lũy Tiến	Ghi Chú
Đăng ký	Ngay khi ký phiếu xác nhận	50.000.000Đ
1	Ngay khi ký Hợp đồng tư vấn (HĐTV)	15.0%	15.0%
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV	10.0%	25.0%
3	Trong vòng 05 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV	5.0%	30.0%
4	Trong vòng 06 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	32.0%
5	Trong vòng 07 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	34.0%
6	Trong vòng 08 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	36.0%
7	Trong vòng 09 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	38.0%
8	Trong vòng 10 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	40.0%
9	Trong vòng 11 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	2.0%	42.0%
10	Trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	10.0%	52.0%
11	Trong vòng 13 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	55.0%
12	Trong vòng 14 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	58.0%
13	Trong vòng 15 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	61.0%
14	Trong vòng 16 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	64.0%
15	Trong vòng 17 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	67.0%
16	Trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	3%	70.0%
17	Thông báo ký HĐMB/ Văn Bản Chuyển Nhượng HĐMB	25.0%	95.0%	Dự kiến Quý 2/2022
18	Cấp GCN theo quy định của pháp luật	5.0%	100.0%
Tổng Cộng		100%

3. Phương thức thanh toán nhanh Astral City

Đợt	Phương Thức Thanh Toán	PTTT 30%	PTTT 50%	PTTT 70%	PTTT 95%	Ghi chú
Đăng ký	Ngay khi ký phiếu xác nhận	50.000.000	50.000.000	50.000.000	50.000.000
1	Ngay khi ký hợp đồng tư vấn (HĐTV)	30.0%	50.0%	70.0%	95.0%
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV	6.0%	5.0%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày đến hạn ký HĐTV	6.0%	5.0%			Hoàn thành móng
4	Trong vòng 09 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	6.0%	5.0%			Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 10
5	Trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	10.0%	5.0%			Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 20
6	Trong vòng 15 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	6.0%				Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 30
7	Trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐTV	6.0%
8	Thông báo ký HĐMB/ văn bản chuyển nhượng	25.0%	25.0%	25.0%		Dự kiến quý 2/2022
9	Cấp GCN theo quy định của pháp luật	5.0%	5.0%	5.0%	5.0%
Tổng Cộng		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Tỷ lệ chiết khấu tính trên tổng giá trị HĐTV		2%	5%	8%	12%
Tổng giá trị Hợp đồng chưa bao gồm 2% Phí bảo trì

Ưu Điểm

Lý Do Nên Mua Căn Hộ Astral City

1. Tiện Ích Tích Hợp Tất Cả Trong Một

Astral City được xây dựng là sự tích hợp trung tâm thương mại – căn hộ – biệt thự nhà phố, và cả khối văn phòng. Cùng kết hợp các tiện ích nội khu đẳng cấp, khiến bạn chỉ muốn ở nhà chẳng muốn đâu.

2. Liên Kết Ngoại Khu Thuận Lợi

Sở hữu hầu hết các tiện ích ngoại khu xung quanh với bán kính 1km

Trường học: Trường MN Hoa Cúc, Trường TH Phan Châu Trinh, Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường CĐ VN – Singapore
Khu công nghiệp: khu công nghiệp VSIP chỉ 1km, khu công nghiệp Việt Hương 3km
Hệ thống y tế: bênh viện Quốc tế Becamex Bình Dương 1,5km
Các khu vui chơi giải trí-mua sắm: sân Golf Sông Bé 2km, TTTM Aeon Mall 1,8km

3. Tâm Điểm Nóng Của Tỉnh Bình Dương

Tọa lạc tại vị trí xuất sắc của Tp Thuận An, cụm trung tâm hành chính của thành phố. Cụm khu công nghiệp và tiện ích, siêu thị thương mại lớn nhỏ. Trong tương lai cư dân Astral City sẽ thừa hưởng thêm sự thông thoáng từ việc mở rộng đường Quốc lộ 13.

4. Chủ Đầu Tư Có Tiếng Trên Thị Trường Bất Động Sản

Tập đoàn Phát Đạt Corporation – một trong những gương mặt tiêu biểu phát triển các dự án bất động sản hàng đầu cả nước. Đã có nhiều dự án thành công, bàn giao cho khách hàng đúng thời hạn, tiêu chuẩn và chất lượng.

5. Đa Dạng Lựa Chọn Trong Thiết Kế

Nhận thấy nhu cầu thị trường căn hộ cao cấp tăng mạnh, chủ đầu tư mạnh dạn xây dựng đầu tư và cung ứng ra thị trường với hơn 5000 căn hộ đa dạng diện tích. 8 Block, 3 Tầng hầm, cao 40 tầng. Diện tích từ 53-216m2 cho các loại căn hộ 1-3 phòng ngủ và cả căn hộ Duplex cho đại gia đình.

6. Phát Triển Động Bộ Của Tp Thuận An

Thuận An vừa có quyết định lên Thành Phố Thuận An vào cuối Tháng 3/ 2020. Nên tất cả các giao dịch về thị trường BĐS Thuận An đang được giao dịch tăng mạnh trong năm qua Từ 20-50%/năm. Hứa hẹn sự bùng nổ trong Quý 2/2020.