Thị trường bất động sản đang có sự chuyển hướng về Bình Dương, đang có sự thay đổi mạnh mẽ với hàng loạt dự án được triển khai rầm rộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở trong giai đoạn hiện tại.

Những Chỉ Báo Tăng Trưởng Ấn Tượng

Theo thống kê, trong năm 2019  thì chỉ số thu hút đầu tư FDI và thu nhập bình quân đầu người GDP tại Bình Dương đứng thứ 3 cả nước. Cũng thuộc top dẫn đầu về nộp cho ngân sách nhà nước.

Hiện tại, toàn tỉnh Bình Dương có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng quy mô lên đến 10,000ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam với tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%.

Tính đến thời điểm hiện tại đã có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đã đầu tư tại Bình Dương, chủ yếu là các công ty đến từ các quốc gia Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc…vì lý do đó nên Bình Dương cũng đã được cân nhắc phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN tăng diện tích lên 14,790ha.

Ngoài ra, sau đại dịch Covid-19, Việt Nam đang trở thành điểm đến sáng giá của cá cường quốc công nghiệp lựa chọn để di dời nhà xưởng của họ. Nhật Bản đã có 30 doanh nghiệp tuyên bố rời Trung Quốc và trong đó 50% là lựa chọn hàng đầu là Việt Nam.

Bình Dương cũng là địa phương của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.

Song song với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Dương cũng phát triển nhanh chóng với các khu đô thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Hiện tại tỉnh đã có 3 thành phố trực thuộc tỉnh (Thủ Dầu Một, Thuận An. Dĩ An). Một tỉnh có tới 3 thành phố trực thuộc mang đến một lý do không thể chối từ cho sự chuyển hướng về Bình Dương của các nhà đầu tư.

Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), trường Đại học Quốc tế Việt Đức…

Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là “sân sau” của TP HCM mà đã trở thành một nơi phát triển trọng điểm – độc lập, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tốc độ phát triển mạnh mẽ của thủ phủ công nghiệp đứng đầu cả nước đang là nhân tố chủ lực kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở. Kết hợp với dự án “Thành Phố Phía Đông” của Tp.HCM tạo nên thế hỗ trợ chủ lực cho TP.

Nhu Cầu Dòng Sản Phẩm Cao Cấp Tăng Cao

Từ báo cáo thị trường của các hãng khả tín như Savills, CBRE, DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TP HCM tiếp tục giảm tốc trong 2 năm liên tiếp, nhiều nhất là phân khúc nhà liền thổ khi chỉ ghi nhận được vài dự án ra đời với số lượng ít do các chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất TP HCM đã dần cạn kiệt. Song Song với việc đó thì giá nhà đất gần như đã chạm đỉnh người cần nhà ở không còn sức để mua.

Thì đi ngược lại 180 độ với sự trầm lắng của TP HCM ở Bình Dương như được chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của hàng loạt danh nghiệp lớn như Becamex, Vingroup, Tokyu (Nhật), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… Đa số những căn hộ được cung cấp ra tập trung phân khúc căn hộ và đất nền.

Sản phẩm căn hộ ra liên tục nhưng sức mua không hêt thuyên giảm, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ rất tốt, chứng tỏ nhu cầu ở thực và vô cùng cần thiết.

Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng 20-25%…Trong đó, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao thì họ có yêu cầu rất khắt khe về nơi sống, không gian sống. Tầng lớp này có nhu cầu sống tại những khu khép kín, biệt lập để được đảm bảo an ninh 24/24, kết hợp với tiện ích chuẩn như công viên nội khu, hồ bơi, phòng gym –yoga, bar và các dịch vụ cao cấp khác.

Kèm theo đó là không gian sống phải thoáng đãng, căn hộ rộng rãi vừa đủ với view nhiều mảng xanh để đảm bảo cho sức khỏe gia đình, nhất là đối với những gia đình có con nhỏ cần có không gian đa dạng và an toàn.

 

PHÚC ĐIỀN LAND

PHÚC ĐIỀN LAND được thành lập với niềm tin mạnh mẽ sẽ mang lại nơi An Cư lý tưởng cho cộng đồng. Hơn 2 năm hoạt động Phúc Điền Land đã giao dịch hơn 700 căn hộ đến tay người có nhu cầu. Việc lựa chọn hợp tác cùng các đối tác có tầm nhìn, sứ mệnh cũng như kinh nghiệm càng nâng cao uy tín của Phúc Điền Land.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *